Trib. Pesaro -ordinanza - Pres. Est. Miscione

20/03/2007

Tizio ricorre ex art. 1168 e 703 c.p.c., in subordine ex art. 700 c.p.c. per ottenere la riconsegna immediata di un immobile, detenuto da Caio, in virtù di contratto di comodato che si assume scaduto. Il Tribunale ha respinto il ricorso. In motivazione si è così espresso il giudicante: “Il detentore qualificato, che detiene la cosa in forza di un titolo contrattuale, non commette spoglio se, una volta esauritosi il rapporto che legittima la sua detenzione, si rifiuta di restituire la cosa: tale comportamento rileva infatti soltanto sul piano dei rapporti contrattuali (inadempimento) con la conseguenza che il proprietario concedente resta abilitato ad agire non con l’azione di spoglio ma con l’azione di restituzione fondata sull’estinzione del contratto”; Rigettata anche la domanda ex art. 700 c.p.c. “in quanto la stessa ha natura residuale ed è stata censurata con il rigetto del ricorso per reintegrazione nel possesso”.